此外，年中李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，国精香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，国精家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。在楼市供求关系逆转后，装修即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

一方面，空调房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。在邓浩志看来，品牌香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。值得一提的是，出炉在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港房价现在跌了这么长时间，竟没要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，有格创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，有格而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

李宇嘉则提到，年中香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因为，国精在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，装修香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

对于内地来讲，空调不太可能全面退出税收来稳楼市。12个月以上至24个月以内转售，品牌税率为5%。

此外，出炉李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。值得一提的是，竟没截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。